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Giromagny (90200)
4 pièces - 104,17 m²

À vendre – Ancien cabinet vétérinaire à Giromagny.

144 000 €
Ref : V10001609
Découvrir le bien

Situé à Giromagny, à proximité de Belfort, cet ancien cabinet vétérinaire construit en 1947 offre un fort potentiel de transformation.

D’une superficie de 104,17 m², le bien se compose actuellement de 4 pièces au rez de chaussée et wc, et de 4 autres pièces à l'étage ainsi qu'une salle d’eau. Sa configuration permet d’envisager différents projets : habitation principale, activité professionnelle, bureaux ou investissement locatif.

Les fenêtres en double vitrage assurent confort et tranquillité, et le bien est équipé d’un chauffage au gaz, garantissant une solution de chauffage efficace.

Un sous-sol complète l’ensemble, idéal pour le stockage ou les archives.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 381 m², facile d’entretien, ainsi que d’un espace de stationnement et d’un garage.

Un bien polyvalent offrant de belles perspectives d’aménagement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez
Marcelin PREVOT – SARL Aurélien KELLER IMMOBILIER


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 90200
surface terrain 381 m²
Surface loi Carrez (m²) 104,17 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1947
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 144 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
entrée m²

m²

m²

WC m²

Etage 1
chambre m²

chambre m²

chambre m²

chambre m²

salle d'eau m²

WC m²

WC m²

Etage -1
cave m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 84 57 36 26
E-mail a.keller@keller-immobilier.fr
Adresse
9 rue André Maginot 90200 Giromagny

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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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